Beschrijving
Can Muson biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met verschillende ontwikkelingsvooruitzichten die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren van investeerders en financiële doelen:
1. Gastenverblijf als bijgebouw
Investeerders hebben de optie om een gastenverblijf te bouwen naast het hoofdgebouw, met een beperking van 1.500 kubieke meter voor beide constructies. Deze aanpak biedt een gestroomlijnd proces, kosteneffectiviteit en efficiënt tijdbeheer, waarbij extra accommodatie wordt aangeboden terwijl de bouwvoorschriften worden nageleefd.
2. Onafhankelijk geregistreerd pension
Investeerders kunnen er ook voor kiezen om een gastenverblijf te ontwikkelen als een apart geregistreerd eigendom door er een aparte entiteit aan toe te wijzen. Door zich te houden aan specifieke parameters en voorschriften, zoals het verkrijgen van de vereiste vergunningen en goedkeuringen, kunnen investeerders een uniek pand met juridische autonomie creëren. Deze strategie kan de marktwaarde en het potentieel aan huurinkomsten verhogen, met specificaties als een maximaal volume van 1.500 kubieke meter, een bebouwbaar oppervlak van 500 m2, een gemiddelde hoogte van 3 meter en maximaal twee verdiepingen met een gereguleerde hoogte van 7 meter.
3. Segregatie voor meerdere onafhankelijke huizen
Investeerders kunnen onderzoeken of het mogelijk is om het terrein te splitsen om tot zes autonome huizen te bouwen, elk met een eigen registratie-eenheid. Gedetailleerde beoordelingen en naleving van wettelijke vereisten, zoals wet 12/2017, zijn cruciaal om de bouwmogelijkheden en regelgevende richtlijnen te bepalen. Deze aanpak biedt flexibiliteit en het potentieel voor gediversifieerde inkomstenstromen, die tegemoetkomen aan verschillende huisvestingswensen en -voorkeuren.
4. Horizontale verdeling met speciale modaliteit
Door gebruik te maken van de E-U2 classificatie van het pand kunnen investeerders horizontale splitsing nastreven zonder scheiding, waardoor alle zes huizen naadloos ontwikkeld kunnen worden. Deze strategie stroomlijnt het ontwikkelingsproces aanzienlijk en optimaliseert het volledige potentieel van het pand voor een uitgebreid woningbouwproject.
