Santa Eulalia

€ 3.900.000
Favoriet
Eigenschap-ID: 53151
Prijs: € 3.900.000
Eigenschap Grootte: 310
Eigenschap Lotgrootte: 2,730
slaapkamers: 5
badkamers: 4
Slaapplaatsen: Niet beschikbaar
Zwembad: Ja

Beschrijving

Can Muson biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met verschillende ontwikkelingsvooruitzichten die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren van investeerders en financiële doelen:

1. Gastenverblijf als bijgebouw

Investeerders hebben de optie om een gastenverblijf te bouwen naast het hoofdgebouw, met een beperking van 1.500 kubieke meter voor beide constructies. Deze aanpak biedt een gestroomlijnd proces, kosteneffectiviteit en efficiënt tijdbeheer, waarbij extra accommodatie wordt aangeboden terwijl de bouwvoorschriften worden nageleefd.

2. Onafhankelijk geregistreerd pension

Investeerders kunnen er ook voor kiezen om een gastenverblijf te ontwikkelen als een apart geregistreerd eigendom door er een aparte entiteit aan toe te wijzen. Door zich te houden aan specifieke parameters en voorschriften, zoals het verkrijgen van de vereiste vergunningen en goedkeuringen, kunnen investeerders een uniek pand met juridische autonomie creëren. Deze strategie kan de marktwaarde en het potentieel aan huurinkomsten verhogen, met specificaties als een maximaal volume van 1.500 kubieke meter, een bebouwbaar oppervlak van 500 m2, een gemiddelde hoogte van 3 meter en maximaal twee verdiepingen met een gereguleerde hoogte van 7 meter.

3. Segregatie voor meerdere onafhankelijke huizen

Investeerders kunnen onderzoeken of het mogelijk is om het terrein te splitsen om tot zes autonome huizen te bouwen, elk met een eigen registratie-eenheid. Gedetailleerde beoordelingen en naleving van wettelijke vereisten, zoals wet 12/2017, zijn cruciaal om de bouwmogelijkheden en regelgevende richtlijnen te bepalen. Deze aanpak biedt flexibiliteit en het potentieel voor gediversifieerde inkomstenstromen, die tegemoetkomen aan verschillende huisvestingswensen en -voorkeuren.

4. Horizontale verdeling met speciale modaliteit

Door gebruik te maken van de E-U2 classificatie van het pand kunnen investeerders horizontale splitsing nastreven zonder scheiding, waardoor alle zes huizen naadloos ontwikkeld kunnen worden. Deze strategie stroomlijnt het ontwikkelingsproces aanzienlijk en optimaliseert het volledige potentieel van het pand voor een uitgebreid woningbouwproject.

Beoordelingen

Je moetLog in om een ​​beoordeling te plaatsen

Neem contact met mij op





    Vergelijkbare aanbiedingen

    Koop

    Santa Eulalia

    € 2.650.000
    Huis met privézwembad in de charmante omgeving van Es Novells, op slechts ongeveer 5 minuten rijden ...
    6
    3
    380
    4,300
    Bel
    E-mail

    Jeroen Roodenburg

    Mede-oprichter Ibiza Diferente

    Neem contact met mij op





      • Mortgage Direct

      • Eigenschappen zoeken

        € 0 naar € 10.000.000

        Meer zoekopties

        € 0 naar € 150.000

        Meer zoekopties

      Vergelijk aanbiedingen

      Jeroen Roodenburg