Santa Eulalia - NUEVO PRECIO € 3.500.000,-

Can Muson presenta una oportunidad de inversión excepcional con varias perspectivas de desarrollo que se adaptan a las diversas preferencias y objetivos financieros de los inversores:

1. Desarrollo de la casa de huéspedes como anexo

Los inversores tienen la opción de construir una casa de invitados adosada a la propiedad principal, con una restricción de 1.500 metros cúbicos para ambas estructuras. Este enfoque ofrece un proceso racionalizado, rentabilidad y gestión eficaz del tiempo, proporcionando alojamiento adicional al tiempo que garantiza el cumplimiento de la normativa de construcción.

2. Casa de huéspedes registrada independiente

Alternativamente, los inversores pueden optar por desarrollar una casa de huéspedes como una propiedad registrada independiente, asignándole una entidad distinta. El cumplimiento de parámetros y normativas específicos, como la obtención de los permisos y autorizaciones necesarios, permite a los inversores crear una propiedad única con autonomía jurídica. Esta estrategia puede aumentar el valor de mercado y el potencial de ingresos por alquiler, con especificaciones que incluyen un volumen máximo de 1.500 metros cúbicos, una superficie edificable de 500 m2, una altura media de 3 metros y hasta dos plantas con una altura regulada de 7 metros.

3. Segregación para viviendas múltiples independientes

Los inversores pueden explorar la segregación de la propiedad para construir hasta seis viviendas autónomas, cada una con su unidad registral. Las evaluaciones detalladas y el cumplimiento de los requisitos legales, como la ley 12/2017, son cruciales para determinar las posibilidades de construcción y las directrices normativas. Este enfoque ofrece flexibilidad y la posibilidad de diversificar las fuentes de ingresos, atendiendo a diversas demandas y preferencias de vivienda.

4. División horizontal con modalidad especial

Aprovechando la clasificación E-U2 de la propiedad, los inversores pueden llevar a cabo la división horizontal sin segregación, lo que permite el desarrollo de las seis viviendas sin problemas. Esta estrategia agiliza significativamente el proceso de desarrollo, optimizando todo el potencial de la propiedad para un proyecto integral de viviendas.