Cala Llonga

MET VERHUURVERGUNNING

THE LAST APARTMENTS NOW FROM € 420.000,-

De ultieme leunstoel-investering

Hoogtepunten: 

• Sold ready to rent
• Volledig beheerd
• Geen gemeenschapskosten
• 4 inkomenstoeslagen per jaar
• 2 maanden persoonlijk gebruik
• ROI 5,5 tot 6,5% netto na alle kosten
• Aankoopbelasting slechts 2,5%

Een appartement bezitten op het prachtige Ibiza en tegelijkertijd geld verdienen aan de huurinkomsten... Het is wat de meeste kopers van een tweede huis zoeken, maar door de beperkingen van de overheid op vakantievergunningen voor appartementen was dit niet mogelijk, TOT NU!

De Olive-eigendommen liggen in een verbluffend koele omgeving met turquoise ronde buitenzwembaden, een chiringuito aan het zwembad met verse sappen, fantastische ontbijten, cocktails en tapas, een heerlijk sfeervolle spa met hydrozwembad, sauna en ontspanningsruimte, plus een ultramoderne, volledig uitgeruste fitnessruimte, receptie, gastenlounge en nog veel meer...

Deze unieke appartementen bieden een overtuigend investeringsargument, met een conservatieve prognose van 6% tot 7% netto voor 2023 na aftrek van alle kosten.

We have just 2 beautiful properties for sale at The Olive, these are the last one so the price is now € 410.000,- Each property comes fully furnished (5 star boutique design hotel standard and beyond) and is delivered totally ready to rent, even down to bedding, towels, robes and slippers. All properties also come with a lockable storage room for owners and a private car park space.
De woningen van The Olive worden volledig beheerd voor verhuuractiviteiten, waaronder alle marketing, OTA en traditionele touroperatorrelaties, boekingen, administratie en boekhouding, evenals de levering van boetiekhoteldiensten (inchecken/uitchecken, volledige conciërgediensten, facturering, dagelijkse schoonmaak, wasserij, spa en schoonheidsbehandelingen op de kamer, enz.

Eigenaren van The Olive profiteren niet alleen van de huuropbrengsten van de accommodatieverkoop, maar ook van alle andere inkomsten die in het bedrijf binnenkomen - zo ontvangen onze eigenaren ook een deel van alle F&B-inkomsten in The Olive - onze Chiringuito cafébar, sapbar, cocktails, dineren op de kamer, spabehandelingen, evenementen enzovoort! Dit betekent een aanzienlijke inkomensboost voor onze eigenaars bovenop de traditionele buy-to-let mogelijkheden.

Eigenaren kunnen maximaal 2 maanden per jaar in hun woning op The Olive verblijven.

De Olive is elk jaar open van begin februari tot 31 december en al het onderhoud en schilderwerk wordt elk jaar in januari en de eerste helft van februari gedaan. Dit is ook de tijd voor ons team om uit te rusten voordat het nieuwe seizoen begint.

Cala Llonga is een erg mooie bestemming. Het strand is erg veilig om te zwemmen, je kunt vanaf de steiger een boot nemen naar Formetera, Ibiza-stad of Santa Eulalia, plus er zijn veel goede restaurants en cafébars, vooral Amante - een van de meest modieuze en luxueuze strandclubs van het eiland:
www.amanteibiza.com
Daarnaast, en dat is natuurlijk heel goed om te weten voor investeringen, is Accor Hotels bezig met de herontwikkeling van een bestaand hotel in Cala Llonga, en dit hotel zal in hun hoogste merkcategorie, Mondrian, vallen:
https://group.accor.com/en/brands/ennismore-lifestyle-collective/mondrian
Ook Only You Hotels komt naar Cala Llonga en opent in 2024. Dit is nog zo'n kleine keten van 5-sterren boetiekhotels:
www.onlyyouhotels.com/en/

El Chiriguito is bezig met de herontwikkeling van een eersteklas restaurant aan het strand van Cala LLonga Beach. Dit zal net zo geweldig of zelfs beter zijn dan hun bestaande beachclub, die aantoonbaar een van de oorspronkelijke en beste van het eiland is:

www.elchiringuitoibiza.com
Als je al deze informatie bij elkaar optelt, is Cala Llonga met gemak een van de meest veelbelovende bestemmingen voor investeringen op de Balearen op dit moment.